1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
相模原市中央区
40.5万円/㎡
前年比+5.0%
ライオンズマンション古淵第2
神奈川県相模原市中央区東淵野辺一丁目
横浜線 / 古淵駅 徒歩19分
1996年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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2階 / 65.51㎡の場合
相場
2,017万円
30.8万円/㎡
948
1,661
2,373
3,086
AI査定結果
推定相場価格
2,017万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,661万円〜2,373万円
25.3万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション古淵第2
1,780万円（27.2万円/㎡）/ 2階 / 65.51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は31.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 1,780万円 | 27.2万円 | 2階 | 65.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 1,880万円 | 28.7万円 | 2階 | 65.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 1,980万円 | 30.2万円 | 2階 | 65.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 2,180万円 | 33.3万円 | 2階 | 65.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 2,280万円 | 34.8万円 | 2階 | 65.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 2,380万円 | 36.3万円 | 2階 | 65.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 1,650万円 | 28.4万円 | 2階 | 58.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,730万円 | 29.8万円 | 2階 | 58.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,780万円 | 30.7万円 | 2階 | 58.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 1,979万円 | 34.1万円 | 2階 | 58.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 34.1万円 | 2階 | 58.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 1,980万円 | 34.6万円 | 5階 | 57.3㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は32.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | ライオンズマンション古淵第2 相模原市中央区東淵野辺一丁目 | 古淵駅19分 | 1,780万円 | 27.2万円 | 65.51㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション淵野辺本町 相模原市中央区淵野辺本町四丁目 | 古淵駅19分 | 1,840万円 | 29.9万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 26戸 | SRC |
| 2023/09/19 | ダイアパレス淵野辺本町 相模原市中央区淵野辺本町四丁目 | 淵野辺駅22分 | 2,299万円 | 36.0万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/21 | スガハイム5東淵野辺 相模原市中央区東淵野辺一丁目 | 古淵駅18分 | 1,450万円 | 25.1万円 | 57.82㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2024/03/24 | 藤和シティコープ相模原 相模原市中央区東淵野辺五丁目 | 古淵駅13分 | 1,980万円 | 34.2万円 | 57.95㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/13 | クリオ淵野辺弐番館 相模原市中央区東淵野辺五丁目 | 淵野辺駅16分 | 1,490万円 | 27.9万円 | 53.46㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2020/12/07 | イトーピア古淵ソレイユ 相模原市中央区東淵野辺四丁目 | 古淵駅13分 | 2,590万円 | 36.6万円 | 70.8㎡ | 3LDK+S+ウォークインクローゼット | 3階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2022/07/24 | スガハイム13淵野辺 相模原市中央区共和二丁目 | 淵野辺駅15分 | 1,890万円 | 29.8万円 | 63.39㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 11戸 | RC |
| 2023/04/15 | ロイヤルステージ古淵 相模原市中央区東淵野辺五丁目 | 古淵駅17分 | 2,280万円 | 40.3万円 | 56.56㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/04 | ライブスクエア淵野辺 相模原市中央区淵野辺本町四丁目 | 淵野辺駅19分 | 1,350万円 | 22.8万円 | 59.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/08 | ライトウェーブ淵野辺本町 相模原市中央区淵野辺本町四丁目 | 淵野辺駅15分 | 2,080万円 | 33.7万円 | 61.73㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/21 | サンライズ渕野辺 相模原市中央区淵野辺本町四丁目 | 淵野辺駅18分 | 2,190万円 | 36.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、相模原市中央区では5%上昇しています。
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